ويژگي هاي اصلي خريد ملک در استانبول

ويژگي هاي اصلي خريد ملک در استانبول

  • بالکن
  • کافه
  • گرمايش مرکزي
  • پنجر? دوجداره
  • امکانات
  • آشپزخان? مجهز
  • باشگاه
  • آسانسور
  • سطوح کاري مرمر
  • اتاق جلسات

توضيحات ملک براي خريد در کارتال استانبول

ترک گشت مفتخر است که پروژ? آپارتمان هاي لاکچري با ويوي دريا را در استانبول پيش فروش نمايد. اين پروژه در خريد آپارتمان در کارتال استانبول ، يکي از محبوب ترين مناطق در قسمت آسيايي شهر، قرار دارد.

کارتال در سواحل درياي مرمره، نزديک به 19 کيلومتري شرق کاديکوي واقع شده که مرکز آناتوليايي شهر محسوب مي شود. همچنين اين محل نزديک به آتاشهير، منطق? آسيايي و مالي شلوغ شهر و بسيار نزديک به پنديک و مالتپه است.

قيمت اجاره آپارتمان در استانبول کارتال در قديم يک دهد? ماهيگيري بوده و منطقه اي ساکت و آرام است که خانواده هاي جوان به دليل رفت و آمد کاري سريع به شهر و مرکز مالي آن را براي زندگي انتخاب مي کنند. همچنين اين منطقه محلي ايده آل براي سرمايه گذاري در استانبول است، زيرا محل آن تقريباً در ميان? راه بين مرکز شهر و فرودگاه صبيحا گوکچن قرار دارد و با آن تنها 20 دقيقه فاصله دارد.

با پيشرفت هاي بزرگي که در خارج از شهر و زيرساخت هاي آن در حال انجام است، اين منطقه هم هنوز در حال توسعه است و ساختمان هاي مسکوني مدرن، طيف وسيعي از امکانات رفاهي و سيستم حمل و نقل عمومي در آن ساخته مي شود.خريد آپارتمان در استانبول ترکيه همچنين در شما منطق? کارتال جنگل هاي زيباي آيدوس قرار دارد که محل تفريحي بسيار عالي براي آخرهفته محسوب مي شود و خط ساحلي بي نظير آن در مقابل جزاير فوق العاده زيباي پرينسس قرار دارد.

m10_tzw0.jpg

محل پروژه و جزئيات خريد آپارتمان در کارتال استانبول

قيمت خريد خانه در استانبول ترکيه اين آپارتمان هاي درحال ساخت در کارتال بر روي يکي از هفت تپ? بلند شهر قرار دارد. 5 دقيقه تا جنوب جنگل هاي بزرگ آيدوس، 10 کيلومتر تا شمال تفرجگاه پنديک، ترمينال کشتي راني و ايستگاه مترو فاصله است. مرتفع بودن محل پروژه سبب شده است تا خانه ها چشم اندازي نفسگير و زيبا و ويويي از جنگل، درياي مرمره، جزاير پرينسس و سرتاسر شهر داشته باشند.

با خريد خانه در شيشلي استانبول در محل پروژه  که در مرز بين کارتال و پنديک قرار دارد و با ماشين 5 دقيقه تا ايستگاه مترو و بزرگراه اصلي E-5 فاصله است يا ظرف 20 دقيقه مي توانيد به بزرگراه TEM برسيد. همچنين با يک پياده روي کوتاه مي توانيد به ايستگاه هاي اتوبوس و از آنجا به تمام مناطق شهر برويد، حتي مي توانيد از طريق تونل اوراسيا و دو پل بسفروس که 35 دقيقه تا آنها فاصله است، به قسمت اروپايي شهر برويد. فرودگاه صبيحا گوکچن نيز پروازهاي ورودي و خروجي به کشورهاي ديگر و ساير شهرهاي ترکيه دارد که ظرف 20 دقيقه مي توانيد به آن برسيد.

اين محل امکانات رفاهي بسياري براي زندگي دائمي در کارتال دارد، از قبيل فروشگاه ها و سوپرمارکت ها، مدارس، بانک، داروخانه و تعداد زيادي کافه، رستوران، کافي شاپ و غيره و با يک رانندگي 10 تا 20 دقيقه اي مي توانيد به چندين مرکز ريد بزرگ، بيمارستان و دانشگاه برسيد.

اين مجموع? مدرن توسط يکي از سازندگان معتبر و معروف استانبول ساخته شده است و داراي چهار بلوک آپارتمان است، سه تاي آنها 22 طبقه و يکي از آنها 9 طبقه است و در کل داراي 360 خان? لاکچري با ويوي عالي است. همچنين يک مرکز خريد کوچک با 22 واحد تجاري نيز در مجموعه وجود دارد که اين امکان را به شما مي دهد تا در محلتان خريد کنيد و به رستوران برويد. سازنده به شما اطمينان مي دهد که تمام آيين نامه هاي دولتي ساختمان در مورد امنيت و عايق کاري گرما و صدا در زمان تکميل ساختمان در دسامبر 2022 در ساختمان رعايت شده است.

 

مجموعه پس از ساخت ديوارکشي شده و گيت براي آن تعبيه مي شود. همچنين ساکنين مي توانند از امکانات موجود در محل نيز استفاده نمايند:

  • دو استخر سرپوشيده
  • 9500 مترمربع باغچ? مشاع
  • محل بازي کودکان
  • يک باشگاه مجهز
  • مسير پياده روي و دوچرخه سواري
  • مهد کودک
  • آلاچيق
  • اتاق جلسات/نشيمن کاري
  • پارکينگ 3 طبقه
  • پارکينگ روباز براي مهمانان
  • سيستم تقويت فشار آب
  • تلويزيون ماهواره اي مرکزي
  • ژنراتور برق
  • آسانسور در هم? بلوک ها

اين مجموعه با خدمات امنيتي و دوربين هاي مداربسته محافظت مي شود.

 

واحدهاي فروشي و قيمت خريد آپارتمان در کارتال استانبول

قيمت خريد آپارتمان هاي 1 خوابه 58 تا 84 مترمربع قيمت از 724000 تا 1202000 لير ترکيه

قيمت خريد آپارتمان هاي 2 خوابه 93 تا 124 مترمربع قيمت از 1031000 تا 1915000 لير ترکيه

قيمت خريد آپارتمان هاي 3 خوابه 152 تا 170 مترمربع قيمت از 1837000 تا 2696000 لير ترکيه

لوفت آپارتمان هاي 3 خوابه 285 تا 295 مترمربع قيمت از 4532000 تا 5123000 لير ترکيه

نحو? پرداخت براي خريد آپارتمان در کارتال استانبول

خريداراني که به صورت نقدي خريد مي کنند، از تخفيف 15 درصدي بر روي قيمت هاي بالا برخوردار مي شوند. همچنين شما مي توانيد از بين روش هاي پرداخت زير، يکي را به دلخواه انتخاب نماييد:

  1. 40% پيش پرداخت و 60% بقيه اقساط مساوي 18 ماهه بدون سود
  2. 50% پيش پرداخت و 50% بقيه اقساط مساوي 24 ماهه بدون سود

تمام اسناد آماد? انتقال هستند و سازنده تمامي هزينه هاي انتقال، هزين? دفتر اسناد و ماليات بر ارزش افزوده را تقبل مي کند.

طراحي ملک در کارتال استانبول

هر چهار بلوک آپارتمان مسکوني داراي لابي ورودي امنيتي هستند که از طريق راه پله و آسانسور به طبقات دسترسي دارد. هر خانه از طريق آيفون تصويري به درهاي ورودي لابي متصل شده است و در ورودي هر واحد از جنس درب فولادي امنيتي است.

 

با خريد خانه در کارتال استانبول آپارتمان هاي 1 و 2 خوابه داراي معماري نشيمن باز هستند و آپارتمان هاي 3 خوابه آشپزخان? بسته دارند. تمام آشپزخانه ها مجهز بوده، داراي کابينت هاي فراوان و سطوح کاري باکيفيت بوده و وسايل توکار سفيدرنگ همچون فر، اجاق گاز، هود و ماشين ظرفشويي در آن نصب مي شود.

تمام اتاق ها داراي نور طبيعي فراوان بوده و پنجره ها و درهاي پاسيو دوجداره هستند. در پاسيو به فضاهاي نشيمن مختلفي باز مي شود: بالکن هاي فرانسوي، بالکن هاي شيشه اي بزرگ و يا تراس هاي بزرگ. همچنين تمام واحدها ويوي دريا، جزيره، جنگل و شهر را دارند.

حمام ها از سقف تا کف با لوازم مدرن پوشيده شده اند. کف آشپزخانه ها از جنس سراميک است و نشيمن/ناهارخوري و فضاي باز نشيمن با لمينيت گرم پوشيده شده است.

با خريد خانه در کارتال استانبول هر خانه مجهز به سيستم گرمايش مرکزي گازي است و زيرساخت تهوي? هوا در نشيمن ها و اتاق خواب ها تعبيه شده است.

اين آپارتمان هاي لوکس در استانبول آسيايي تمامي انتظارات شما را برآورده خواهند کرد. براي تفريح، براي سفرهاي کاري و زندگي دائمي با خانواده عالي هستند و انتخابي منحصربه فرد براي سرمايه گذاري در استانبول محسوب مي شوند و اجاره بهاي بالايي دارند. محلي بسيار خوب، دسترسي آسان به شهر و فرودگاه، امکانات رفاهي فراوان، امکان خريد، رفتن به رستوران و امکانات ديگر موجود در محل مجموعه و ويويي بي نظير از دريا، جزيره، شهر و جنگل از مزيت هاي اين پروژه است.

 

براي خريد آپارتمان در کارتال استانبول و دريافت جزئيات بيشتر، گرفتن قيمت و اطلاع از موجودي آپارتمان ها همين امروز با ترک گشت تماس بگيريد. تيم ما متشکل از مشاوران املاک باتجربه، به سؤالات شما در مورد املاک ترکيه پاسخ داده و توصيه هاي لازم و ميزان اجاره بها را در اختيار شما قرار مي دهند و در تمامي مراحل خريد ملک در ترکيه شما را راهنمايي مي کنند و در خريد لوازم منزل نيز به شما کمک مي کنند.

 

 

 

 

 

برچسب ها: ویژگی , های , اصلی , خرید , ملک , در , استانبول ,

[ بازدید : 2 ]

[ يکشنبه 21 شهريور 1400 ] 0:48 ] [ لاله ]

[ ]

خريد ملک در ترکيه

خريد ملک در ترکيه

به جرات مي توان گفت که استانبول يکي از راه هاي خوب و سود آور براي سرمايه گذاري در املاک و مستغلات به حساب مي آيد.

در اين بين بسياري از مشتريان بين المللي در هنگام خريد ملک در استانبول با مسائل مختلفي روبه رو مي شوند.اما اين مشکلات و موانع را به راحتي مي توان به يک مشاوره خوب و مناسب حل کرد و يک خريد عالي و هيجان انگيز انجام داد.

يکي از هدف هاي دولت ترکيه در سال 2012،سرمايه گذاري گسترده در املاک و مستغلات مي باشد.اين کار باعث  جلب توجه سرمايه گذاران خارجي براي خريد ملک در ترکيه و به ويژه استانبول شده است.

در پي اصلاحاتي که در قانونگذاري مربوط به سرمايه گذاري در املاک شده است،خريدن ملک و سرمايه گذاري در آن را آسان تر کرده است.

در اين قانون گذاري جديد،اصلاحاتي مانند ثبت زمين،قانون رهن و بازنگري و... گنجانده شده است که کار سرمايه گذاري در زمينه ملک و مستغلات را در ترکيه آسان تر مي کند.

بسياري از نظر سنجي ها نشان مي دهند که بخش املاک و مستغلات ترکيه،به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا به حساب مي آيد و علاقه جامعه جهاني نسبت به آن افزايش يافته است که در نتيجه توانسته است سرمايه زيادي را جذب کند.

 

4imt_z6.jpg

 

خريد ملک در ترکيه

 

 

 


نکات مهم قبل از خريدن ملک در استانبول

اگر شما قصد  خريد خانه در استانبول  را داريد،بايد قبل از اين که هر اقدامي در باره آن انجام دهيد،درباره آن به صورت کامل تحقيق کنيد.به طور کلي بيشتر شهروندان خارجي مي توانند به خريد ملک در استانبول بپردازند اما بهتر است قبل از انجام اين کار با کنسولگري خود مشورت کنيد.بعد از تحقيقات لازم و هنگامي که تصميم گرفتيد مايل به خريد چه نوع آپارتماني هستيد،احتياج داريد تا مشاوره هاي لازم براي اين کار را دريافت کنيد.براي اين کار مي توانيد با بست هوم تماس بگيريد.

به اين نکته نيز توجه داشته باشيد که دفتر اصلي شرکت بست هوم در استانبول مي باشد و اين شرکت فعاليت خودش را از سال 2017 آغاز کرده است و همچنين توانسته است با ارائه مشاوره هاي کاربردي در زمينه هاي مختلف،ده ها قرار داد موفق را در کارنامه خود به ثبت برساند.

در صورتي که قصد خريد ملک در استانبول را داريد،مي توانيد از طريق واتساپ با شماره تلفن 00905523082146 تماس بگيريد و براي مشاوره و هماهنگي با کارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

به طور کلي تيم حرفه اي بست هوم قرارداد هاي شما را به صورت مستقيم با شرکت هاي سازنده تنظيم مي کند و شما را براي اخذ سند،اقامت ترکيه و ديگر اقدامات لازم ياري مي کند.

 

 

خريد خانه در استانبول

 

 

 


چند نکته در انتخاب يک ملک

قبل از خريد ملک در ترکيه و در هنگام بازرسي،مطمئن شويد که خانه سند مالکيت دارد و تمامي قبوض آن مانند آب،برق و گاز طبيعي،توسط مالک قبلي پرداخت شده باشد.يکي از سوالاتي که در هنگام خريد ملک بايد پرسيد در خصوص مقاومت ملک در برابر زلزله است که آيا اين ملک در برابر زلزله مقاوم مي باشد يا خير،زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد.همچنين در هنگام خريد آپارتمان در استانبول بايد به اين نکته توجه داشته باشد که همه چيز در اطراف خانه بايد مورد پسند شما واقع شود و به گونه اي به آن نگاه کنيد که مي خواهيد مدت زمان طولاني در آن زندگي کنيد.


انتخاب محله مناسب

تمامي محله هاي استانبول با يکديگر تفاوت دارند و محدوده قيمت آن ها نيز با توجه به منطقه به شدت متغير است.براي انتخاب بهترين محله بهتر است در شهر گشت بزنيد و محله مورد علاقه خودتان را پيدا کنيد . تصميم بگيريد که در کجا مي خواهيد زندگي کنيد.

اگر به دنبال خريدن ملک در اين شهر زيبا هستيد،مي توانيد به جزايرprinces که بخشي از ترکيه به حساب مي آيد هم فکر  کنيد.همچنين به اين موضوع نيز توجه داشته باشيد که خانه هاي ارزان هميشه در حومه شهر واقع شده اند و براي خريدن ملک در محله هاي بهتر بايد بيشتر خرج کنيد.بايد توجه داشته باشيد،هنگامي که خانه مورد نظر خود را انتخاب کرديد لازم است که با يک مشاور قابل اعتماد و حرفه اي مشورت نماييد تا شما را در اين مورد راهنمايي کند.در اين جا بست روم مي تواند انتخاب خوبي براي مشاوره دادن به شما عزيزان باشد.و اما بعد از همه اين ها و زماني که خانه مورد نظر خود را انتخاب کرديد،زمان آن فرا مي رسد که با سبک زندگي در ترکيه آشنا شويد.مواردي مانند زبان،کار و امور حقوقي که دانستن آن ها براي زندگي در ترکيه از اهميت بالايي برخوردار هستند.

 

اقامت در ترکيه با خريد ملک

در بعضي از مواقع ممکن است براي درخواست اقامت در ترکيه و يا حتي تمديد کردن آن با مشکلات مختلفي روبه رو شويد،اما با خريد ملک در استانبول اين مسئله کمي متفاوت مي شود.زيرا در بسياري از موارد با در دست داشتن سند مالکيت،مشکل اقامت نيز حل مي شود.

همانطور که اشاره شد،سرمايه گذاري در زمينه هاي مختلف به خصوص در زمينه املاک و مستغلات در ترکيه در حال رشد است و تعداد آپارتمان هايي که توسط خارجي ها در اين کشور خريداري مي شود روز به روز در حال افزايش است و شم مي توانيد اقامت ترکيه را متناسب با نياز خود انتخاب کنيد.

يکي از جذاب ترين اقامت ها در ترکيه،اقامت کوتاه مدت قابل تمديد است.اين نوع اقامت براي خارجي هايي که در ترکيه اقدام به خريد ملک کرده اند مناسب مي باشد.اين نوع مجوز معمولا به مدت يک سال اعتبار دارد و همسر و فرزندان زير 18 سال حق دريافت اقامت در ترکيه را به عنوان اسکورت دارند.

 

 

خريد ملک در استانبول با بست هوم

 

 

 

مدارک لازم براي اقامت

براي دريافت اقامت ترکيه مدارک مختلفي نياز است مانند سند مالکيت،بيمه زلزله املاک،گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه و بيمه درماني در خاک ترکيه براي هر يک از اعضاي خانواده.

اجازه مالکيت اين امکان را فراهم مي کند که فقط با خريد ملک در استانبول  در کشور ترکيه اقامت داشته باشد،اما از اين طريق

نمي توان تابعيت ترکيه اي را کسب کرد،مگر اين که  ارزش ملک خريداري شده حداقل 250 هزار دلار باشد.تنها در اين صورت است که مالک مي تواند در خواست تابعيت ترکيه اي کند.

در هنگام تمديد مجوز اقامت ترکيه با املاک و مستغلات بايد يک سند مالکيت وجود داشته باشد که اقامت بر روي آن اعطا شده باشد.و اين درخواست به شکل ديگري امکان پذير و مجاز نيست.در صورتي که پاسپورت ترکيه اي داشته باشيد و بخواهيد براي سرمايه گذاري اقدام به خريد ملک کنيد و يا قصد اقامت در اين کشور را داريد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي بست هوم استفاده نماييد.

 

چنانچه که ميخواهيد پاسپورت ترکيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي ترکي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

 

 

منبع: نکات کليدي خريد ملک در استانبول

 

 

 

برچسب ها: خرید , ملک , در , ترکیه ,

[ بازدید : 17 ]

[ پنجشنبه 23 بهمن 1399 ] 10:00 ] [ لاله ]

[ ]

ساخت وبلاگ
خشکشویی آنلاین بستن تبلیغات [x]